Google+ Followers

Τρίτη, 3 Μαρτίου 2015

ΚΟΣΤΟΣ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗΣ


Σε αυτό το κομμάτι θα σας παρουσιάσουμε ακόμα δύο σημαντικές παραμέτρους για τη Θερμοπροσοψη. Το ένα είναι τα στάδια εφαρμογής μιας σωστής Θερμοπροσοψης και το άλλο είναι το κόστος της, τόσο για τα υλικά όσο και για την εργασία, ώστε να έχετε μια πλήρη εικόνα για το κόστος της Θερμοπροσοψης. 

Σε κάθε περίπτωση όμως πρέπει να γνωρίζετε πως αν θέλετε να βρείτε έμπειρα, οικονομικά και αξιολογημένο συνεργείο για την Θερμοπροσοψη, η καλύτερη επιλογή σας είναι το εδω.

Ξεκινώντας λοιπόν με τα στάδια εφαρμογής της Θερμοπροσοψης, παρακάτω θα σας τα παραθέσουμε σε γενικές γραμμές για να έχετε μια πρώτη εικόνα. Ωστόσο σε κάθε περίπτωση υπάρχουν και αρκετές λεπτομέρειες που δεν είναι εύκολο να αποτυπωθούν, για αυτό και είναι απαραίτητο το συνεργείο που θα επιλέξετε για τη Θερμοπροσοψη σας να είναι έμπειρο και ποιοτικό.
ΣΤΑΔΙΑ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗΣ

1) Ελέγχεται η επιπεδότητα των τοίχων όπου θα γίνει η Θερμοπροσοψη.Αν δεν είναι επίπεδη αλφαδιάζεται με ράμματα.
2) Καθαρίζονται οι τοίχοι από σκόνες και άλλα υπολείμματα, ίσως και με τη χρήση νερού, φροντίζοντας όμως η επιφάνεια πριν την εφαρμογή της Θερμοπροσοψης να είναι στεγνή και καθαρή.
3) Τοποθετούνται οι μαρμαροποδιές (περβάζια) των παραθύρων.
4) Στη βάση του τοίχου τοποθετείται οδηγός εκκίνησης, κάθετα προς τις γωνίες του κτηρίου.
5) Στη συνέχεια ακολουθεί το σημαντικότερο κομμάτι της Θερμοπροσοψης, που είναι η τοποθέτηση του θερμομονωτικού υλικού, με βάση τον οδηγό εκκίνησης που έχει ήδη τοποθετηθεί. Στη θερμοπροσοψη οι θερμομονωτικές πλάκες τοποθετούνται χτιστά, όπως γίνεται και με το χτίσιμο με τούβλα.
6) Για να εξασφαλιστεί η μηχανική στήριξη τοποθετούνται ειδικά βύσματα αγκύρωσης πάνω στις πλάκες.
7) Στο επόμενο στάδιο της Θερμοπροσοψης εφαρμόζονται τα γωνιόκρανα και το υαλόπλεγμα.
8) Ακολουθεί η εφαρμογή της πρώτης επίστρωσης του υλικού επικόλλησης.
9) Στο τέλος της Θερμοπροσοψης, αφού έχει τοποθετηθεί και το αστάρι, τοποθετείται το τελικό επίχρισμα.
Αυτά είναι σε γενικές γραμμές τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε σε μια εφαρμογή Θερμοπροσοψης, χωρίς βέβαια να είναι απόλυτα δεσμευτικά, καθώς κάποια συνεργεία θερμοπροσοψης ενδεχομένως να ακολουθούν κάποια διαδικασία με ελαφρές διαφοροποιήσεις. Σε κάθε περίπτωση αυτό που πρέπει να σας αφορά είναι να επιλέξετε ένα σωστό και ποιοτικό συνεργείο, που θα ολοκληρώσει με επιτυχία τη Θερμοπροσοψη του σπιτιού σας. Εκτός όμως από τα βήματα αυτά, για την πληρέστερη ενημέρωσή σας σχετικά με τη Θερμοπροσοψη, θα σας παραθέσουμε ονομαστικά τα υλικά που συνήθως απαιτούνται.
ΥΛΙΚΑ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗΣ

Κατά βάση λοιπόν αν ενδιαφέρεστε να κάνετε μια θερμοπροσοψη θα χρειαστείτε τα παρακάτω υλικά:
- Μονωτικές Πλάκες (από διογκωμένη πολυστερίνη)
- Κόλλα για συγκόλληση των πλακών
- Βύσματα για μηχανική στήριξη
- Υαλόπλεγμα
- Βασικό επίχρισμα
- Αστάρι
- Τελικό επίχρισμα
- Παρελκόμενα Θερμοπροσοψης (γωνιόκρανα, νεροσταλάκτες, σκοτίες κλπ)
ΚΟΣΤΟΣ
Κοστος ΘερμοπροσοψηςΈχοντας πάρει ήδη μια εικόνα σχετικά με τα στάδια που συνήθως ακολουθούνται σε μια Θερμοπροσοψη, όσο και για τα υλικά που πιθανόν θα χρειαστείτε, κρίνουμε σκόπιμο να σας παρουσιάσουμε και ένα ενδεικτικό κόστος για μια εφαρμογή Θερμοπροσοψης.

Ένα ολοκληρωμένο σύστημα Θερμοπροσοψης, με όλα τα απαραίτητα υλικά που θα χρειαστούν και την εργασία του συνεργείου που θα τα εφαρμόσει, θα σας στοιχίσει περίπου 30€/m² + ΦΠΑ, με το μισό κόστος να αφορά τα υλικά και τα υπόλοιπα μισά την εργασία. Το κόστος αυτό είναι κατά προσέγγιση και αναφέρεται σε εφαρμογή θερμοπροσοψης μιας μέση επιφάνειας (π.χ. 100m²), με διογκωμένη πολυστερίνη πάχους 5cm και χωρίς σημαντικές ιδιαιτερότητες όσον αφορά την εφαρμογή. 
         Τώρα λοιπόν που έχετε μια ολοκληρωμένη εικόνα σχετικά με τη Θερμοπροσοψη και πιο συγκεκριμένα με τα υλικά, τα στάδια εφαρμογής  τους και  το συνολικό  κόστος,  δεν μένει παρά να μας ειδοποιήσετε εδω η στο vlaxakis-domisi@hotmiai.com

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗΣ



Πριν αποφασίσετε να πραγματοποιήσετε Θερμοπροσοψη (Εξωτερική Θερμομόνωση) στο σπίτι σας, καλό είναι να έχετε ενημερωθεί για κάποια βασικά χαρακτηριστικά της. Σε αυτή την ενότητα θα σας παρουσιάσουμε τα πλεονεκτήματα της Θερμοπροσοψης έναντι των υπολοίπων μεθόδων θερμομόνωσης τοίχων, αλλά και γενικότερα ποια θα είναι τα οφέλη σας με την εφαρμογή θερμοπροσοψης.


Ξεκινώντας λοιπόν την παρουσίαση των πλεονεκτημάτων της Θερμοπροσοψης, θα σας αναφέρουμε πρώτα τα γενικά πλεονεκτήματα και τις θετικές επιπτώσεις που θα δείτε στο σπίτι και τη διαβίωσή σας, μετά την εφαρμογή της θερμοπροσοψης, σε σύγκριση με κάποιο σπίτι που δεν έχει καθόλου θερμομόνωση στους τοίχους του.
1) Το πρώτο και σημαντικότερο πλεονέκτημα της Θερμοπροσοψης είναι η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου. Αυτό σημαίνει ότι οι εκπομπές θερμότητας από το εσωτερικό του σπιτιού σας προς το περιβάλλον και αντίστροφα θα είναι σημαντικά μειωμένες (35-40%), με αποτέλεσμα η θερμοκρασία στο σπίτι σας ναι είναι πιο σταθερή και χωρίς μεγάλες διακυμάνσεις.
Πλεονεκτημα Θερμοπροσοψης2) Άμεση συνέπεια του παραπάνω είναι ότι με τη Θερμοπροσοψη χρειάζεστε λιγότερη ενέργεια για να θερμανθείτε τον Χειμώνα και να δροσιστείτε το Καλοκαίρι, καθώς η θερμοκρασία που δημιουργείται στο εσωτερικό του σπιτιού παραμένει για αρκετή ώρα σταθερή, χωρίς να επηρεάζεται εύκολα από τις εξωτερικές συνθήκες. Συνεπώς τελικά με τη Θερμοπροσοψη καταναλώνετε λιγότερη ενέργεια (ηλεκτρικό ρεύμα, πετρέλαιο, καυσόξυλα κλπ) και έτσι βοηθάτε στην προστασία του περιβάλλοντος. Μάλιστα αξίζει να σας αναφέρουμε πως με μια επιτυχημένη Θερμοπροσοψη μπορείτε να εξοικονομείτε ως και 50% της ενέργειας που δαπανούσατε πριν!
3) Παράλληλα με τη μείωση της καταναλισκόμενης ενέργειας που θα έχετε με την εφαρμογή της Θερμοπροσοψης, θα έχετε επίσης το σημαντικό πλεονέκτημα της εξοικονόμησης χρημάτων. Σύμφωνα με έρευνες μπορείτε να κάνετε απόσβεση των χρημάτων που δώσατε για τη Θερμοπροσοψη μέσα σε λίγα μόνο χρόνια, πραγματοποιώντας ουσιαστικά μια ασφαλή επένδυση, όπως θα δείτε και παρακάτω.
4) Ένα τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό πλεονέκτημα που σας προσφέρει η Θερμοπροσοψη είναι η πρόσθετη αξία που προσφέρει στο κτήριο σας. Ουσιαστικά δηλαδή αναβαθμίζετε το κτήριο και την περιουσία σας, αφού πλέον θα μπορείτε να διεκδικείτε περισσότερο χρήματα είτε αν σκοπεύετε να το ενοικιάσετε είτε να το πουλήσετε. Για όσους δεν γνωρίζουν εδώ και περισσότερο από 1 έτος είναι υποχρεωτική η έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού για κάθε πώληση ή μεταβίβαση ακινήτου, το οποίο θα αποτυπώνει την ενεργειακή κλάση του κτηρίου. Εννοείται πως με τη Θερμοπρόσοψη θα ανεβείτε κάποιες κλάσεις και έτσι θα αναβαθμιστεί ταυτόχρονα και η εμπορική αξία του ακινήτου σας.

Εκτός όμως από τα οφέλη που θα έχετε με την εφαρμογή της Θερμοπροσοψης στο κτήριο σας, υπάρχουν και άλλα πλεονεκτήματα σε σύγκριση με τις υπόλοιπες μεθόδους θερμομόνωσης τοίχων, δηλαδή την εσωτερική θερμομόνωση και θερμομόνωση τοίχων διπλής τοιχοποιίας. Πιο συγκεκριμένα λοιπόν, τα συγκριτικά πλεονεκτήματα της Θερμοπροσοψης είναι τα εξής:
1) Όπως έχουμε αναφέρει και σε άλλο σημείο, ουσιαστικά με τη Θερμοπροσοψη εκτός από μόνωση πραγματοποιείτε και ανακαίνιση των όψεων του κτηρίου σας. Έτσι λοιπόν έχετε υπόψη πως κατά τη Θερμοπροσοψη ως τελικό βήμα γίνεται ο χρωματισμός των τοίχων με χρωμοσοβά χρώματος της επιλογής σας, έχοντας συνεπώς διπλό όφελος.
Πλεονεκτημα Θερμοπροσοψης2) Εκτός όμως από την οπτική ανακαίνιση, με τη Θερμοπροσοψη έχετε και πιο ουσιαστικά αποτελέσματα. Το βασικότερο είναι η μεγάλη προστασία που παρέχει στην πρόσοψη του κτιρίου, καθώς το θωρακίζει από διάφορες απειλές. Πιο συγκεκριμένα με τη Θερμοπροσοψη επιτυγχάνετε την αποφυγή δημιουργίας μούχλας/υγρασίας στους τοίχους, καθώς και τον σχηματισμό ρωγμών, επιτυγχάνοντας την πλήρη στεγάνωση τους.
3) Ένα ακόμα σημαντικό πλεονέκτημα της Θερμοπροσοψης είναι και η μεγάλη ευχέρεια που παρέχει στους μηχανικούς και τους μάστορες, καθώς γενικά προσφέρει ευέλικτο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Πιο συγκεκριμένα μπορείτε να επιλέξετε από μια ποικιλία αρχιτεκτονικών σχεδίων, χρωμάτων και τελικών υφών, ώστε τελικά μετά τη Θερμοπροσοψη το σπίτι σας να είναι σύμφωνο με το προσωπικό σας στυλ και γούστο.
4) Ένα τελευταίο πλεονέκτημα της Θερμοπροσοψης έναντι των υπολοίπων μεθόδων θερμομόνωσης τοίχων, είναι η εξοικονόμηση ωφέλιμου χώρου, δηλαδή κατοικήσιμου χώρου στο εσωτερικό του σπιτιού. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι κατά τη Θερμοπροσοψη όλες οι εργασίες γίνονται εξωτερικά, ενώ π.χ. κατά την εσωτερική θερμομόνωση η τοποθέτηση όλων των υλικών γίνεται από την εσωτερική πλευρά, μειώνοντας περιμετρικά τον διαθέσιμο χώρο στο σπίτι σας.
Έχοντας σχηματίσει λοιπόν μια πλήρη εικόνα σχετικά με τα πλεονεκτήματα της Θερμοπροσοψης, το μόνο που σας μένει είναι να βρείτε το συνεργειο μας και να βοηθησει σε ότι το χρειαστείτε  


Πληροφορίες  ΕΔΩ

Και Στο  vlaxakis-domisi@hotmail.com

Πέμπτη, 19 Φεβρουαρίου 2015

                    Γυψοσοβάς : Επιφάνεια Έτοιμοι Για Βάψιμο



 










                      

 

 

                    Περισσότερες πληροφορίες εδώ 

                     και στο  vlaxakis-domisi@hotmail.com

Τετάρτη, 21 Ιανουαρίου 2015

 Εξωτερική θερμομόνωση/θερμοπρόσοψη: Ερωτήσεις κι απαντήσεις

                                                                  

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 1
Τι είναι η θερμοπρόσοψη ή εξωτερική θερμομόνωση; 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Θερμοπρόσοψη ή εξωτερική θερμομόνωση ή εξωτερική μόνωση λέγεται η θερμομόνωση των όψεων ενός κτιρίου από την εξωτερική πλευρά.Ο πιο δόκιμος όρος είναι ο όρος «θερμοπρόσοψη», γιατί αναφέρεται μόνο σε προσόψεις. Για παράδειγμα, η θερμομόνωση μιας πυλωτής ή ενός δώματος/ταράτσας ενώ είναι εξωτερική θερμομόνωση σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να θεωρηθεί ή να αποκαλεσθεί θερμοπρόσοψη.
Στην ουσία η θερμοπρόσοψη ή εξωτερική θερμομόνωση είναι ένας μονωτικός/προστατευτικός μανδύας που περιβάλλει τις όψεις του κτιρίου προστατεύοντάς το έτσι από την έκθεση σε ακραίες θερμοκρασιακές συνθήκες και δυσμενείς κλιματολογικούς παράγοντες.Παράλληλα προσδίδει υψηλή αισθητική αξία.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 2
Πόσο κοστίζει μια εξωτερική θερμομόνωση/θερμοπρόσοψη; 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Κοστίζει αρκετά. Το πόσο ακριβώς εξαρτάται από τη φύση και τη θέση της δουλειάς, την ευκολία πρόσβασης και το μέγεθος της επιφάνειας . Το κόστος ανεβαίνει για υψηλότερους ορόφους.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 3
Πόσο γρήγορα μπορεί να αποσβεσθεί το κόστος μιας θερμοπρόσοψης/εξωτερικής θερμομόνωσης; 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Αυτό εξαρτάται άμεσα από την κλιματική ζώνη και το κόστος του πετρελαίου. Γενικά μια περίοδος 8 – 10 ετών θεωρείται ως μια λογική περίοδος απόσβεσης.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 4 
Υπάρχουν πολλά συστήματα θερμοπρόσοψης – εξωτερικής θερμομόνωσης; 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Πάρα πολλά! Διαφοροποιούνται τόσο ως προς το θερμομονωτικό υλικό (εξηλασμένη ή διογκωμένη πολυστερίνη ή πετροβάμβακας) όσο και προς το είδος των επιχρισμάτων/φινιρισμάτων.Υπάρχουν λοιπόν πάρα πολλά και διαφορετικά συστήματα που στη λογική τους όμως δεν έχουν σημαντικές διαφορές.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 5
Γιατί να κάνω θερμοπρόσοψη/εξωτερική θερμομόνωση και να μη μονώσω τους τοίχους από μέσα;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Αυτό είναι δυνατόν να γίνει, θα είναι μάλιστα και φθηνότερο, αλλά δυστυχώς έχει αρκετά μειονεκτήματα:
- Πρώτα απ’ όλα αναγκαστικά θα υπάρξουν θερμογέφυρες.
- Οι τοίχοι αφήνονται στο έλεος των καιρικών συνθηκών και των μεγάλων θερμοκρασιακών διαφορών που μπορεί να αγγίζουν τα όρια του σοκ.
- Τυχόν συμπύκνωση των υδρατμών θα γίνει μέσα στο σύστημα της τοιχοποιίας.
- Για το λόγο αυτό θα χρειασθεί κι ένα φράγμα υδρατμών το οποίο είναι αμφιλεγόμενο στα μικτά κλίματα και όπου μπαίνει, συνήθως δεν μπαίνει σωστά.
- Τέλος, δεν υπάρχει εκμετάλλευση της θερμοχωρητικότητας του τοίχου, της ικανότητάς του δηλαδή να αποθηκεύει θερμότητα – λειτουργία φυσικού θερμοσυσσωρευτή – την οποία αποδίδει μετά στον εσωτερικό χώρο.


ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 6
Τι να προτιμήσουμε; Εξηλασμένη πολυστερίνη ( XPS), διογκωμένη πολυστερίνη (EPS), πετροβάμβακα ή κάτι άλλο;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Μια ευθεία απάντηση στο ερώτημα αυτό θα ήταν αποπροσανατολιστική με την έννοια ότι τελικά κάθε σας επιλογή θα είναι καλή. Το βασικό είναι να κάνετε θερμοπρόσοψη/εξωτερική θερμομόνωση και να αποκομίσετε τα πολλά της οφέλη.
Μερικά σχόλια
Αν έχετε οικολογικές ανησυχίες, μάλλον θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε πετροβάμβακα, ο οποίος υπερτερεί από την άποψη αυτή.Το μεγάλο πάντως μερίδιο αγοράς σε παγκόσμιο επίπεδο το έχει η διογκωμένη πολυστερίνη (EPS).Η εξηλασμένη πολυστερίνη τα τελευταία χρόνια κάνει δυναμική είσοδο στην αγορά και έχει πιστοποιήσει πολλά συστήματα.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 7
Μπορείτε να μας αναφέρετε με συντομία τα κυριότερα πλεονεκτήματα της θερμοπρόσοψης/εξωτερικής θερμομόνωσης; 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ
* Η τέλεια προστασία των προσόψεων από τα στοιχεία της φύσης.
* Η εξαίρετη θερμομόνωση χωρίς μάλιστα θερμογέφυρες που σημαίνει μείωση του κόστους θέρμανσης και κλιματισμού και αποτροπή των συμπυκνώσεων και της μούχλας.
* Η εκμετάλλευση της θερμοχωρητικότητας των τοίχων.
* Αισθητική ανανέωση του σπιτιού.
* Αύξηση της θερμικής άνεσης των ενοίκων.
* Μεταφορά του σημείου συμπύκνωσης και παγετού από τον τοίχο στη θερμομονωτική στρώση.

ΕΡΩΤΗΣΗ Νο 8
Έχει κάποια μειονεκτήματα η θερμοπρόσοψη/εξωτερική θερμομόνωση;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ
Δεν μπορούμε να πούμε ότι η θερμοπρόσοψη/εξωτερική θερμομόνωση έχει κάποια τρανταχτά μειονεκτήματα.Προβληματίζει πάντως το υψηλό – μέχρι στιγμής – κόστος. Με τον καιρό και όσο οι αριθμοί θα μεγαλώνουν και τα συνεργεία θα γίνονται πιο έμπειρα, οι τιμές αναμένεται να υποχωρήσουν.Κάποια πιθανά προβλήματα μπορεί να υπάρχουν για προσόψεις που βρίσκονται πάνω στα όρια της οικοδομικής γραμμής ή έχουν δυσκολίες πρόσβασης.
Το μείζον θέμα κατά την άποψή μου είναι αλλού.
Όπως βλέπω κι από την εξέλιξη της θερμοπρόσοψης/εξωτερικής θερμομόνωσης σε άλλα κράτη, θα πρέπει να αναμένουμε πολλά προβλήματα από αστοχίες στην εφαρμογή κατά τα πρώτα χρόνια.Πρόκειται για μια δύσκολη εφαρμογή που απαιτεί τόσο μεγάλη επιδεξιότητα όσο και εμπειρία που αυτή τη στιγμή δεν υπάρχουν. Σίγουρα στο μεσοπρόθεσμο μέλλον θα δημιουργηθούν ικανά συνεργεία αλλά μέχρι τότε η απειλή για κακοτεχνίες θα αιωρείται.
Το πρόβλημα εστιάζεται κυρίως στις λεπτομέρειες: γύρω από τα κουφώματα και οπουδήποτε υπάρχει συναρμογή. Όλες οι συναρμογές θα πρέπει να είναι 100% στεγανοποιημένες. Πιθανή είσοδος υγρασίας  από ρωγμές ή κακά στεγανοποιημένες συναρμογές θα δημιουργήσει προβλήματα αποκολλήσεων που θα επιδεινώνονται με την πάροδο του χρόνου.
Η αντοχή σε κρούση των συστημάτων θερμοπρόσοψης/εξωτερικής θερμομόνωσης έχει βελτιωθεί πολύ στα περισσότερα συστήματα, ωστόσο παραμένει σαν ένα σημείο προβληματισμού με την έννοια ότι οι πιθανοί τραυματισμοί δεν αποκαθίστανται εύκολα και αποτελούν εστίες αρχομένων προβλημάτων.
Έχοντας μελετήσει τα συστήματα θερμοπρόσοψης/εξωτερικής θερμομόνωσης πολλών εταιρειών, έχω πεισθεί για την αρτιότητά τους, μια αρτιότητα που δημιουργεί ευχάριστες προσδοκίες για το μέλλον εφόσον όμως λυθεί το θέμα της σωστής εφαρμογής.




                                                                                                                                                                         
http://www.macon.gr/





Πληροφορίες
 και Επικοινωνία :    Γιώργος Βλαχακης   
                                  697 4341 501             
                                   Νίκος Βλαχάκης
                                   693 2126 405 
                      
                                      e-mail :   vlaxakis-domisi@hotmail.com